Domera
Drijvende woning met een houten gevel aan een polderligplaats in het avondlicht, met breed open water ervoor

Particulier

Vrij wonen op het water

U heeft een ligplaats of een kavel. Wij bouwen de woning die erbij past, op onze eigen werf in Gouda. Daarna varen we hem naar u toe.

Begin uw checklistNodig ons uit

Uw route

Uw checklist in twee vragen

De meeste mensen beginnen op een van twee plekken: een bestaande ligplaats of een nieuwe kavel op het water. Beantwoord twee vragen. U ziet dan wat u moet uitzoeken, wat wij voor u doen en hoe het ontwerp ontstaat.

Stap 1 Wat is uw situatie?

Op een bestaande ligplaats bepalen de oude vergunningen wat er mag. Op een nieuwe kavel doen het kavelpaspoort en het waterschap dat. Daarom begint uw checklist bij uw plek, niet bij het ontwerp.

Stap 2 Heeft u al een ontwerp?

Wij bouwen met elk goed ontwerp. Uw antwoord bepaalt alleen waar wij instappen.

Uw checklist

Kies eerst uw situatie

Kies hierboven of u een bestaande ligplaats of een nieuwe kavel heeft. Dan ziet u hier drie dingen:

  1. 01Waar u op moet letten
  2. 02Wat Domera voor u doet
  3. 03Hoe we met uw ontwerp omgaan

Beantwoord ook stap 2. Dan ziet u hier hoe wij met uw ontwerp omgaan.

Marius en Maarten Vroegindeweij

Nodig ons uit

Maarten en Marius komen bij u langs. Of u komt naar de werf in Gouda.

Nodig ons uit

Ontwerp

Wat is belangrijk bij het ontwerp van uw waterwoning

Een huis op het water ontwerpt u anders dan een huis op land. De betonbak is het fundament. Elke kilo telt, en ook waar die kilo staat. Zes punten om vanaf de eerste schets mee te nemen.

  1. 01

    Gewicht en zwaartepunt

    Verdeel het gewicht gelijk over de bak en houd het zwaartepunt laag. Een natuurstenen vloer, een bad of een keukeneiland plant u liefst in het midden, of met tegenwicht.

  2. 02

    Breedte geeft rust

    Hoe breder de bak ten opzichte van de lengte, hoe stabieler de woning ligt. Binnen de maten van uw ligplaats is breedte dus goed besteed.

  3. 03

    Wonen onder de waterlijn

    Is de hoogte boven water begrensd? Dan kan de betonbak dieper, met een souterrain onder de waterlijn. Zo wint u een verdieping. Let wel op de toegestane diepgang, en op daglicht en ventilatie beneden.

  4. 04

    Terras binnen de hoofdvorm

    Een terras binnen de hoofdvorm houdt de woning in balans. Welstand ziet dat vaak ook liever. Een terras aan één kant vraagt om tegenwicht in de bak.

  5. 05

    Open naar het water, met zonwering

    Grote ramen naar het water geven licht en uitzicht, maar ook warmte en schittering. Ontwerp een overstek of zonwering mee. De kant naar de kade mag geslotener, voor uw privacy.

  6. 06

    Onderhoud bereikbaar

    Kunt u de gevel aan de waterkant schilderen en de ramen wassen? Kunt u goed bij de vuilwaterpomp, de leidingen en de afmeerbeugels? Wie daar nu aan denkt, heeft later minder werk.

Brede woonkamer onder eiken balken, met aan beide kanten schuifpuien naar het water
Keuken met een eiken keukeneiland in het midden van de woning
Open trap met eiken treden en een balustrade van zwarte stalen spijlen
Daklicht tussen eiken balken, het daglicht valt van boven de woning in

Wij rekenen elk ontwerp door op gewicht, drijfvermogen en stabiliteit. Dat doen we voordat de vergunningen worden aangevraagd, zodat u niet achteraf hoeft te verbouwen.

Voor architecten

Nieuwbouwkavel

Een nieuwe kavel: u begint met open water

Op een nieuwe kavel ligt nog niets. Binnen het kavelpaspoort kiest u zelf hoe de woning komt te liggen: waar de ramen komen, waar het terras de middagzon pakt en waar de sloep aanmeert.

Drijvende woning aan een polderligplaats, met open water en een strakblauwe lucht
Twee tuinstoelen op het terras onder de overstek, met riet en water op de voorgrond
Zijkant van de woning in Warmond met de vlag, een sloep aan het terras en een wolkenlucht
Lange eiken gevel van een drijvende woning voor een rij bomen
Het lange houten terras aan de waterkant, met de vlag en de polder aan de overkant

Woonark Leedezicht in Warmond, ontwerp studio PROTOTYPE. Genomineerd voor Woonboot van het Jaar 2023.

Nog geen kavel? Ons zusterbedrijf Waterlijn (opent in een nieuw tabblad) ontwikkelt projecten op het water.

Checklist voor uw kavel
Nieuwe betonnen bak op de werf in Gouda, met een vers gestorte vloer

Renovatie

Woont u al op het water? Renoveren kan ook.

Niet elke ark hoeft weg. Is de opbouw goed, maar de bak versleten? Dan kan er een nieuwe betonnen bak onder uw bestaande opbouw. Wilt u de oude bak houden, dan laten we die eerst inspecteren.

  • Een nieuwe betonnen bak onder uw bestaande opbouw
  • Isolatie, kozijnen en installaties vernieuwen
  • Nieuwe meerpalen, afmeerbeugels en aansluitingen
  • Uitbreiden met een terras of berging, binnen de maten van uw ligplaats

Renoveren valt onder andere regels dan nieuwbouw. We zoeken per ark uit wat er mag.

Vraag advies over renovatie

“Ik hou van het geluid van water, de interactie met de natuur en vrijheid… wonen op het water is elke dag met plezier thuiskomen.”

Maarten Vroegindeweij, een van de broers achter Domera

Financiering

Financieren werkt anders

Een drijvende woning is voor de wet meestal geen huis, maar een schip. U financiert hem daarom meestal niet met een gewone hypotheek. Er zijn minder geldverstrekkers, en zij stellen andere voorwaarden.

Praat daarom vroeg met een adviseur die woonboten kent, het liefst voordat het ontwerp klaar is. Wij brengen u graag in contact met adviseurs met wie wij eerder hebben gewerkt.

Contact

Nodig Maarten en Marius uit

Vertel ons over uw ligplaats of kavel. Maarten en Marius komen bij u langs en lopen de checklist met u door. Of u komt naar de werf in Gouda.

Werf
Gouderaksedijk 58, Gouda
Marius en Maarten Vroegindeweij

Maarten en MariusVroegindeweij, de broers achter Domera